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Immeuble à vendre 350 m2 GUISE - 02

Ref : 25

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose dans le centre ville de Guise cet ensemble immobilier composé de deux maisons, 4 appartements et 3 garages.
Cour et jardin privé + Possibilité de faire un 5ème appartement.

La première maison de 75m2 est composée d'un salon-séjour de 35m2 avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés et jardin privé. Sous sol et parking privé également.

Dans un autre bâtiment se trouve 4 appartements de 50m2 composés d'un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, tous identiques.

Chaque appartement dispose d'un cellier au RDC. Compteurs eau, elec et gaz individuels. (compteurs supplémentaires pour un 5ème appartement)
Escalier des communs en béton, plancher béton sur chaque niveau.

Une autre maison de ville se situe dans une annexe. Vous y trouverez au RDC un salon-séjour, une cuisine, salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres.
+ grenier, cave et jardin.

Deux appartements et une maison sont loués. Les autres sont libres volontairement pour la vente.

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudières au gaz neuves, tout à l'égout, toiture en tuiles.

Revenus annuels possible pour l'ensemble : 35 000 euros.
TF : 3900 euros.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2

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  • Taxe foncière : 3900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/03/2025

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