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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LESQUIELLES ST GERMAIN - 02

Ref : 102

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - LESQUIELLES ST GERMAIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Du Fort
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Description

CENTURY 21, L'Agence du Fort vous propose à 5 minutes de Guise ce magnifique pavillon construit en 2025 et composé de 5 chambres et avec un garage de 40m2.

Vous trouverez au premier niveau un vaste et lumineux double salon séjour de 80m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains de 9m2 avec douche et baignoire, WC séparés, accès à la terrasse très bien exposée et au jardin.
Seconde terrasse avec une vue imprenable sur la vallée.
L'étage se compose d'un palier qui dessert 5 belles chambres de 14 à 9m2, une salle de bains avec baignoire et WC séparés.

Menuiseries en pvc double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux, micro station, aucun travaux à prévoir.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC
    • WC
    • Cuisine américaine (34 m2)
    • Double séjour (45 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/02/2026

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