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Immeuble à vendre 247 m2 LE NOUVION EN THIERACHE - 02

Ref : 191

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 247.0 m2 - LE NOUVION EN THIERACHE - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Du Fort
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Description

Century 21, l'Agence du Fort vous propose à la vente cette maison, en plein centre du Nouvion-en-Thiérache, divisée en deux logements indépendants offrant un excellent potentiel locatif.
Le premier logement rénové et actuellement loué, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une petite cour intérieure, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre.
Le second logement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Une belle opportunité pour créer un second revenu locatif ou optimiser la rentabilité du bien.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, vous pouvez me contacter au 06 16 75 32 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21938kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/11/2025

Bien proposé par Angéline bombart EI, agent commercial (RSAC 810204206)

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